خاص بـبرج إسكان الحجاج والوحدات المفروشة

شاشات متفردة

عقود الموسم وتأجير الأدوار
مخطط المبنى بالأدوار والحملات
تصريح الإسكان والطاقة الاستيعابية
العهدة والجرد بين الحملات
العدادات والفواتير التشغيلية
أعمال التجهيز قبل الموسم
الطاقة الشاغرة خارج الموسم
سجل مندوبي الحملات وصلاحياتهم
شكاوى الحملة وزمن الاستجابة

موديولات تُفعَّل

موديول عقود الموسم وتأجير الأدوار: عقد يبدأ وينتهي بتواريخ هجرية بدفعات مقدمة وضمان مالي وشرط إخلاء عند التعثر
موديول تسليم واستلام العهدة بين الحملات: جرد الأثاث والمراتب والمكيفات والبطانيات عدداً وصورةً عند التسليم والاسترجاع
موديول العدادات والاستهلاك: قراءة عدادات الكهرباء والماء لكل دور وتحميلها على الحملة المستأجرة
موديول تصريح إسكان الحجاج من أمانة العاصمة المقدسة: رقم التصريح والطاقة الاستيعابية المعتمدة وتاريخ الانتهاء
موديول السلامة والدفاع المدني: شهادة السلامة والطفايات ومخارج الطوارئ وتجارب الإخلاء الدورية
موديول التسجيل الأمني في شموس لنزلاء المبنى وتحديد الجهة المسؤولة عن التسجيل
موديول المطبخ المركزي والإعاشة الجماعية عند وجوده داخل المبنى

قواعد خاصة

عقد الموسم يُحرَّر بالتقويم الهجري (مثال: من عشرين ذي القعدة إلى عشرين ذي الحجة) لا الميلادي، ويُحتسب بعدد الليالي لا بالأشهر
الدفعة المقدمة تُقبض قبل الموسم بمدة محددة (غالباً خمسون بالمئة عند التوقيع والباقي قبل الوصول)، وعدم السداد يُفعّل شرط الإخلاء تلقائياً في النظام
لا يُسمح بإسكان عدد يتجاوز الطاقة الاستيعابية المعتمدة في تصريح أمانة العاصمة المقدسة، ويرفض النظام تسجيل النزيل الزائد عن السقف
سقف خمسة أسرّة في الغرفة الواحدة وفق ضوابط إسكان الحجاج، مع فصل الرجال عن النساء على مستوى الوحدة أو الدور الكامل
سريان تصريح الإسكان وشهادة الدفاع المدني شرط لصحة العقد؛ انتهاء أي منهما يوقف قبول عقود جديدة في النظام
المسؤولية عن العهدة تنتقل بتوقيع محضر التسليم؛ وأي نقص أو تلف يُخصم آلياً من الضمان المالي للحملة قبل رده
قد يُسجَّل نزلاء المبنى في شموس باسم المشغّل لا باسم الحملة، فتُحدَّد الجهة المسؤولة عن التسجيل في إعدادات المنشأة منذ التجهيز

مصطلحات تتبدّل

الحجز ← عقد الموسم / تأجير الدور
النزيل ← الحاج المُسكَن ضمن حملة
العميل ← الحملة / الوكيل / شركة الطوافة
الغرفة ← الوحدة السكنية / السرير
سعر الليلة ← سعر السرير للموسم كاملاً
التصنيف بالنجوم ← تصريح الإسكان والطاقة الاستيعابية
الوديعة ← الدفعة المقدمة والضمان المالي
تسليم الغرفة ← محضر تسليم واستلام العهدة

أسئلة المعالج

هل تؤجّر بالدور الكامل والمبنى للحملات، أم بالوحدة والسرير بالليلة، أم الاثنين معاً؟
ما رقم تصريح إسكان الحجاج لديك وما الطاقة الاستيعابية المعتمدة بعدد الأسرّة؟
كم دوراً وكم وحدة وكم سريراً في المبنى، وما أقصى عدد أسرّة في الوحدة الواحدة؟
هل عقودك بالتقويم الهجري، وما نمط الدفعات: مقدم، ضمان، دفعة نهائية؟
هل تُحمّل استهلاك الكهرباء والماء على الحملة بالعداد أم يدخل ضمن السعر المقطوع؟
هل تحتفظ بجرد عهدة للأثاث والمراتب والمكيفات ترغب بتتبعه بين الحملات؟
ماذا تفعل بالمبنى خارج الموسم: سكن شهري، إسكان عمالة، تأجير بالليلة، أم إغلاق كامل؟

↩ العودة إلى كل القدرات